Miksi niin harvat venäläiset asuvat omakotitaloissa?

2024 Kirjoittaja: Seth Attwood | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 16:04

Lähes jokainen maassamme haaveilee asumisesta omassa kodissaan. Mutta suurista alueista huolimatta "yksikerroksinen Venäjä" ei ole ilmestynyt maassamme.

"Raitis ilma ja aamiaiset verannalla, mahdollisuus nopeasti siirtyä tietokoneen äärestä omaan kukkapuutarhaan, oma piha, jossa lapset leikkivät, tyhjien aitojen puuttuminen", Moskovan imagovalmentaja Diana Laretskaja listaa oman kodin etuja.

Pari vuotta häiden jälkeen hänellä oli kysymys, minne perhe muuttaa: taloon vai asuntoon. Hän valitsi kaupunkitalon, noin 300 neliömetriä, 15 km:n päässä Moskovan kehätieltä. Tie kaupunkiin kestää 15 minuuttia, ja sitten tavalliset Moskovan liikenneruuhkat: "Suunnittelen viikkoa näin: olen kotona useita päiviä, työskentelen tietokoneella, puhelimessa. Pari päivää - Moskovassa teen useita tapaamisia peräkkäin. Ostospäivät seuraavat suunniteltua reittiä. Mutta kaikki odottamattomat kokoukset kiireisinä aikoina voivat muuttua ruuhkassa seisomiseksi."

Myös yrittäjä Roman Alekhin osti talon:”Kun ostin taloa, ajattelin, että joka ilta istuisin nuotion ääressä, menisin joelle. Mutta kaikki meni toisin."

Jos venäläisiltä kysytään, missä he haluaisivat asua - kerrostalossa vai omakotitalossa - lähes 70 prosenttia vastaa, että he haluaisivat asua erillisessä talossa. Kukaan ei piirrä unelmataloa kerrostalon muodossa, jossa on parikymmentä muuta asukasta, yhteistä portaikkoa ja "hiljaisuustilan" noudattamisen sääntöjä. Mutta miksi sitten "yksikerroksinen Venäjä" ei syntynyt maahamme? Alle kolmannes Venäjän asukkaista asuu yksityiskodeissa. Ja tämä huolimatta suurista tyhjistä alueista ja suhteellisen halvasta maasta.

Kun unelma ei sovi yhteen todellisuuden kanssa

Tutkimusten mukaan ajatus omassa kodissa asumisesta on Venäjän kaupunkilaisten keskuudessa erittäin suosittu. Sanoisin jopa, että tämä on unta. Mutta talo, jossa on täysivaltainen viestintä, on ensinnäkin kallis, ja toiseksi se liittyy suureen määrään byrokraattisia ongelmia”, sanoo Mihail Alekseevsky, Strelka KB:n kaupunkiantropologian keskuksen johtaja.

Useimmiten talon omistaja on itse vastuussa jätteiden hävittämisestä, nurmikon leikkaamisesta, altaan siivouksesta, loisten vainoamisesta ja muusta alueen hoidosta tai maksaa tämän mökkialueen hallintoyhtiölle. Usein valmiita taloja myydään markkinoilla, mutta ilman yhteyttä viestintään ja ilman infrastruktuuria: omistajan on toimitettava kaasua, sähköä ja vettä taloon itse.

”Haastattelimme omasta kodista haaveilevia mökkitalojen omistajia – ja heidän säännöllisesti huollossa kohtaamat ongelmat saavat heidät kiroamaan kaikkea maailmassa. He sanovat: "Miksi helvetissä emme asu tavallisessa asunnossa, jossa missä tahansa kysymyksessä voit soittaa asuntotoimistoon ja soittaa työnjohtajalle".

Vuonna 2001 Konstantin osti maata ja rakensi talon Dudinon kylään Moskovan lähellä, noin puolitoista kilometriä lähimmältä metroasemalta. Maa ja 300 neliömetrin talo maksoivat hänelle kaksioisen asunnon hinnan Moskovassa. Kaasu oli toimitettava itsenäisesti, mikä maksoi miljoona ruplaa.

”Ei ole kouluja, päiväkoteja tai urheilukeskuksia. Sinun täytyy käydä kaikissa kaupoissa. Viiden minuutin kävelymatkan päässä on vain maalaistalo, jossa on perussetti: leipää, pastaa, olutta. Ilman autoa täällä olisi vaikea elää, varsinkin lasten kanssa. Mutta meillä oli odotus, että kulutamme kaiken kaupungin infrastruktuurin, johon matka kestää 7 minuuttia”, hän sanoo ja vakuuttaa, että tämä kaikki on otettu huomioon etukäteen ja he eivät halua asua asunnossa uudelleen..

Lisäksi oli jo ymmärrys siitä, mitä oma koti tarkoittaa:”Tässä päätät kaiken itse, ja me olimme valmiita, mutta se pelottaa jotakuta. Tämä tuhoaa jonkin verran myytin "hiljaisesta elämästä". Monille tämä on merkittävä psykologinen tekijä: Jos et ole koskaan asunut talossa, et edes tiedä kuinka asua siellä."

Argumenttia”emotionaalisesti en ole valmis sellaisiin muutoksiin” kuullaan usein, vaikka varojen puute on edelleen ykkössyy olla muuttamatta erilliseen kotiin.”Nämä ovat pääsääntöisesti hyvin varakkaita ihmisiä – heillä on varaa käydä läpi tämä tehtävä ja rakentaa unelmatalo. Tällaista koteloa ei ole toimitettu purolle. Ei niinkään maan hinnasta, vaan kommunikaatiovaikeuksista johtuvista kustannuksista, Aleksejevski uskoo.

Muut säännöt

Jos haluat talon, joudut todennäköisesti rakentamaan sen itse. Venäjän rakennuskompleksi keskittyy yksinomaan kerrostaloihin ja kaikilla tasoilla, sanoo apulaisprofessori Roman Popov Kauppakorkeakoulun kaupunki- ja aluekehityksen tiedekunnasta.”Perinteisesti yksi alueen taloudellisen menestyksen mittareista oli käyttöönotetun asunnon indikaattori. Siksi he vaativat neliömetriä kuvernööreiltä ja kaupunginjohtajilta”, hän huomauttaa.

Kuten ennenkin, rakennuskompleksi täyttää kaupungin kerrostalokorteleilla. Huhtikuussa 2018 Venäjän pääministeri Dmitri Medvedev sanoi, että yksitoikkoiset kaupunginosat muodostavat 77 prosenttia maan koko asuntokannasta, "joissa on erittäin tiheitä rakennuksia ja ei aina kehittynyt kaupunkiinfrastruktuuri". Yksityisellä sektorilla puolestaan on luksussegmentti (yleensä kaupungin ulkopuolella tai laitamilla) tai vanha asuntokanta, jossa perheet ovat asuneet sukupolvien ajan.

Konstantin, joka viettää 50 % ajastaan Alankomaissa, sanoo, että tämän rakennuskompleksin toimintasäännöt ovat keskeisiä eroja Venäjän ja Euroopan välillä.”Elämänlaatusi Hollannissa ei muutu millään tavalla, asutko kaupungissa tai kylässä, keskellä peltoa. Sinulla on normaali viemärijärjestelmä, tarpeeksi kilowattia valoa, jonkinlainen sairaala lähellä ja kauppa. Kaupunkisuunnittelu on suunniteltu siten, ettei rakennuttaja saa muuten rakennuslupaa."

Venäjällä infrastruktuurin saatavuus ei ole edellytys. Lisäksi vuodesta 2018 lähtien omakotitalon rakentamiseen ei ole tarvinnut saada lupaa ollenkaan - se korvattiin pakollisella ilmoituksella ennen rakentamisen aloittamista ja sen valmistumisen jälkeen.”Se, millaista viestintää aiot siellä tehdä, on sinun oma asiasi. Naapurimme sanovat:”Emme tarvitse sähköä, tulemme, käynnistämme generaattorin, paistamme lihan ja lähdemme. Ja heillä on siihen oikeus. Et voi tehdä sitä Alankomaissa”, Konstantin sanoo.

Neuvostoliiton stereotypia

Talohaaveista huolimatta "neuvostoperintö" kuitenkin vallitsee edelleen venäläisten mielissä.”Yksi sen puoli on, että meillä on edelleen laaja käsitys omakotitalosta tilapäisasunnona, kesäasuntona. Vaikka se on mukava, hyvin varusteltu talo”, Popov sanoo.

Asuminen kerrostalossa koetaan mukavammaksi ja siksi arvokkaammaksi. Neuvostoliitossa asunnon, auton ja mökin hankkimista pidettiin "epäilemättömänä menestyksen indikaattorina". Venäjällä rakentaessaan tai hankkiessaan omakotitalon itselleen, ihmiset eivät useimmiten kieltäydy asunnostakaan.”Toisin sanoen talomme eivät ole vaihtoehto asunnolle, vaan eräänlainen lisä. Tai vaihtoehto "vanhuus". Vaikka maan eteläosassa yksityisasumisen paikka arvojärjestelmässä on korkeampi kuin keskikaistalla ja erityisesti Moskovassa ja Pietarissa”, Popov huomauttaa.

Tatiana Fedortseva asuu Taganrogissa Etelä-Venäjällä. Pieni kaupunki, jossa asuu 255 tuhatta ihmistä, sijaitsee lahden rannikolla. Viimeiset 25 vuotta hän on asunut miehensä kuusihuoneisessa talossa eikä halua palata asumaan kerrostaloon:”Nykyisin asuinalueita rakennetaan aktiivisesti kerrostaloilla ja ennen sitä oli paljon yksityisellä sektorilla: meillä on suuri vanha kaupunki, jossa on 1700-luvun taloja. Nyt yksityisten ja kerrostalojen suhde on noin 50:50”.

Monet Etelä-Venäjällä taloja ostavista tai rakentavista ovat kotoisin pohjoisilta alueilta. Lyubov Aleksandrovna muutti Jakutiasta Taganrogiin 10 vuotta sitten. "Oli unelma muuttaa etelään vanhuuteen", hän sanoo. Hänen perheensä osti kaksikerroksisen talon, 240 neliömetriä, neljällä ja puolella miljoonalla ruplalla. Se oli ilman sisustusta ja viestintää, kaikki piti tehdä itse. Lähellä koulu, päiväkoti, kauppa.

”Noin viisi vuotta sitten täällä oli erittäin suuri vierailijaliike. He vain soittivat meille sisäpuhelimesta ja kysyivät, olimmeko myymässä taloa vahingossa”, hän kertoo.

Venäjän maakunnan erikoisuus on sen suuret alueet, joilla on yksityinen sektori, Popov sanoo, mutta kuluneet, joita ei aina ole varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla.”Sellainen asunto, vaikka se on erillinen, koetaan toisen luokan asunnoksi. Ihmiset nukkuvat ja katsovat, kuinka sieltä muutetaan "normaaliin" asuntoon - heidän mielestään tämä on pääsääntöisesti kerrostaloasunto. Sekä Neuvostoliiton stereotypia että kaupunkisuunnittelupolitiikka ja taloustiede toimivat tämän ajatuksen puolesta."

Rosstatin tutkimuksen mukaan noin 22,6 prosentilla Venäjän väestöstä ei ole pääsyä keskitettyyn viemärijärjestelmään, suurin osa heistä käyttää jätealtaita. Ja saman Rosstatin mukaan lähes 40 prosenttia venäläisistä asuinrakennuksista on korjauksen, jälleenrakentamisen ja purkamisen tarpeessa.

Ajan myötä myös kesämökkien (kesämökkien) kysyntä vähenee. Pandemia, jonka aikana monet yrittivät eristää itsensä, dacha-kysyntä palasi jälleen, mutta tästä ei todennäköisesti tule pitkän aikavälin trendiä, Aleksejevski uskoo: "Ajatus dachasta oli erittäin tärkeä Neuvostoliiton vaurauden myytti. Nyt nämä mökit ovat alkaneet muuttua taakiksi. Jatkuvat ruuhkat sinne pääsemiseksi ja resurssit sen pitämiseen hyvässä kunnossa johtavat siihen, että kaikki yrittävät myydä tällaisia taloja, eikä kukaan halua ostaa niitä."