Koko Venäjän pääkaupunkishakki

2024 Kirjoittaja: Seth Attwood | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 16:04

Pitkät rahat eliitille

Liittovaltion laki, joka täydensi asuntolakia pääomakorjauksen alueellisia toimijoita koskevilla normeilla, "esiteltiin" venäläisille aivan vuoden 2013 lopussa: valtionduuma hyväksyi sen 23. joulukuuta, 25. päivänä sen hyväksyi. liittoneuvosto, ja presidentti allekirjoitti sen 28. päivänä. Uudenvuodenaatto on perinteistä aikaa viedä eteenpäin kiistanalaisia aloitteita. Lisäksi maa asui tuolloin Maidanin ja Sotšin välisessä informaatiotilassa, eikä sitä vaihdettu sellaisiin pikkujuttuihin kuin suuriin korjauksiin. Novaya Gazeta yritti selvittää, miksi asuntolainsäädäntö oli tarpeen tehdä uudelleen, kuka voisi lobbata tätä prosessia ja mikä tärkeintä - kenestä voisi tulla uuden järjestelmän edunsaaja.

Kuten tiedät, vuodesta 2007 lähtien päätoimija kerrostalojen pääomakorjausmarkkinoilla (MKD) on ollut erityisesti perustettu valtionyhtiö "Apurahasto asuntojen ja kunnallisten palvelujen uudistamiseksi". Budjetista kerätyt rahat Yuganskneftegazin myynnistä legendaariselle Baikalfinancegroup-yhtiölle siirrettiin sen osakepääomaan. Valtion yhtiötä johtaa Konstantin Tsitsin. Tämä toimihenkilö on vähän tunnettu suurelle yleisölle, vaikka hän hallitsi valtavaa rahaa - 240 miljardia ruplaa.

Lähteemme mukaan tämä on korjausaiheeseen liittyvien manipulaatioiden koko olemus. Tämä on pitkän aikavälin rahan lähde, joka täydentyy jatkuvasti. Jukosin rahat loppuivat ja tarvittiin toinen lähde. Itse asiassa heistä tuli väestö, jota ei turhaan kutsuta "ainoa ehtymätön resurssi".

Merkittävä plussa aluerahastojen järjestelystä on, että "yhteisen potin" täyttämisen ja rahan käytön välillä kuluu pitkä aika, joskus kirjaimellisesti vuosikymmeniä. Koko tämän ajan rahan oletetaan olevan kuollutta painoa, mutta todellisuudessa se toimii. Sen luottolaitoksen edun mukaisesti, johon ne kerätään.

Varakkaat alueet, joilla on vahvat kuvernöörit, pitävät todennäköisemmin nämä rahat. Näin tapahtui esimerkiksi Moskovassa, jossa kaupunginhallituksen talousosastolle avattiin tili, jolle kertyy valtavia summia pääkaupungin kiinteistöjen omistajilta saatuja tuloja. Mutta kuten keskustelukumppanimme uskoo, useimpien alueellisten toimijoiden toiminnan epävirallista mutta tiukkaa valvontaa suorittaa sama Konstantin Tsitsin.

Mahdollisten edunsaajien joukossa on Gazprombankin lisäksi mainittu Rosselkhozbank, joka myös kokee ajoittain rahoitusongelmia. Kymmeniä miljardeja ruplaa, jotka väestö maksaa alueellisille toimijoille vuosittain, pystyvät minimoimaan nämä ongelmat.

Kuten missä tahansa järjestelmässä, tässäkin on oltava häviäjä. Ja tämä rooli on perinteisesti kansalaisilla, jotka todella maksavat inflaatioveron. Toisin kuin samoissa eläkesäästöissä, lainsäädännössä ei nimittäin säädetä erityisistä mekanismeista asumis- ja kunnallispalvelujen maksujen pääomittamiseen, nämä eivät ole sijoituksia, vaan itse asiassa säästöjä. Inflaation syömä.

"En maksa Moskovan asunnostani", myöntää Novajan keskustelukumppani aluekehitys- ja asunto- ja kunnallispalveluministeriöstä. - Taloni otettiin käyttöön neljä vuotta sitten, millaisesta remontista puhua? Ja henkilökohtaisesti en näe mitään laillista syytä maksaa näistä kuiteista.

Laki on todella "raaka" ja "reikäinen", mutta sitä voidaan tarvittaessa parantaa ja tarvittaessa hioa lainvalvontakäytännöillä. Jos väestön maksamattomuus saavuttaa kriittisen tason, mikä on hyvin todennäköistä, aluetuomioistuimet ja ulosottomiesten toimistot heitetään painopistealueelle. Liian iso palkinto pelissä.

Andrei SUKHOTIN

Kirov

Tehokas demokratian hallinto

Kun keskustelu tulee kunnostuslaskuista, ensimmäinen valitus on "he vetää meiltä taas rahaa", toinen on "ei ole selvää, miten nämä rahat käytetään". Ja jos ensimmäinen hämmennys liittyy retoriseen suunnitelmaan, niin toinen on ratkaisun kanssa.

Kirovin Studencheskiy proezdin talon nro 19 asukkaat eivät välitä siitä, minne heidän rahansa, jotka on annettu sarakkeessa "Avustus kunnostukseen", menevät. He päättivät itse, mitä remontoivat kotonaan. HOA:n kokouksessa.

- Pidämme kokouksia kaikista tärkeistä asioista: sisäänkäynnin maalaus, muutokset viereisellä alueella. Jokaisesta askeleesta keskustellaan ehdottomasti”, talon asukas Vera sanoo. - Yleisellä äänestyksellä valitsemme HOA:n puheenjohtajan. Kahden vuoden välein.

Vera asuu asunnossa, jonka pinta-ala on 48,4 neliömetriä. m. Ja maksaa 343, 64 ruplaa kunnostuksesta joka kuukausi.

Student Proezdin asukkaat, 19, tekivät myös itse päätöksen siitä, mitä tarkalleen korjata "korjauslinjalta" kerätyillä rahoilla.

– Puheenjohtaja sanoi, että kunnostusasioita käsittelevä aluehallituksen alainen komissio suositteli meille hissin korjaamista. Tätä ehdotusta kannattivat kaikki, koska hissi on meille todella tuskallinen aihe: se on toiminut talon rakentamisesta lähtien - vuodesta 1988: hidasta tämän päivän mittakaavassa ja valitettavasti ei kovin siistiä.

"Uusi hissi maksaa meille 1,5 miljoonaa ruplaa", Lydia Maryina sanoo. - Meidän on korjattava se vuoteen 2020 mennessä. Ja tietysti tähän mennessä summa on kertynyt.

Ivan Zhilin

Omsk

Kansalaiset ovat puoli miljardia velkaa eivätkä halua maksaa

Yli kolmasosa kerrostalojen vuokralaisista ei maksa laskuja "suurista korjauksista", rakennus- ja asunto- ja kunnallispalvelujen apulaisalueministeri Dmitri Shekalov myönsi Vesti-Omsk-ohjelmalle 13. Maksajien määrä on hänen mukaansa vähentynyt jyrkästi viime kuukausina: helmi-maaliskuussa niitä oli 78 % ja huhtikuusta lähtien lasku alkoi, ja nyt niitä on 65 %. Virkamies olettaa, että eron tekevät kesäasukkaat, jotka satohuolessaan unohtavat tai eivät ehdi tulla postiin kuitit kanssa.

Niiden lähettäminen Omskin asukkaille - nykyisten sähkölaskujen lisäksi - on aluehallinnon syyskuusta 2014 lähtien perustama alueellinen pääomakorjausrahasto. 10 kuukauden keräysasteet muuttuivat äkillisesti useita kertoja: syyskuussa 2014 - 50,1%, lokakuussa - 64,2%, marraskuussa - 82%, joulukuussa - 48,8%, tammikuussa 2015 - 76, 1% jne. Todennäköisesti ne riippuvat toisaalta alueellisten agitaattorien toiminnasta, jotka selittävät alueen asukkaille tämän maksun tarvetta, ja toisaalta ihmisoikeusaktivisteista ja kommunisteista, jotka kehottavat kansalaisia olemaan maksamatta. "teollinen remontti".

Valtaosa tässä informaatiosodassa on tietysti entisillä, mutta heidän vastustajiensa resurssit eivät ole niin pienet: Venäjän federaation kommunistisen puolueen Omskin haaralla on sanomalehtiä ja televisiota, kommunistit pitävät pikettejä ja mielenosoituksia, peitettynä. paikallisten Internet-julkaisujen kautta. Alueellinen ihmisoikeuskomitea (Human Rights Committee) jakaa ne kaikissa protestitapahtumissa "muistion" osallistujille - kuinka tulee käyttäytyä tunnollisesti maksamattomille, jos heidät yhtäkkiä kutsutaan oikeuteen. Ja myös - valmiit hakemuslomakkeet aluerahaston johtajalle kunnostusta varten "kieltäytymisestä tehdä sopimus kerrostalojen korjaamisesta" (näyte siitä julkaistaan "Political Omsk" -sivustolla). Sen perustelut ovat varsin tappavia: vaikka aluehallituksen perustama rahasto on voittoa tavoittelematon järjestö. Lain nro 82-FZ 10 §:n mukaan tällaisen rahaston omaisuutta voidaan muodostaa yksinomaan "vapaaehtoisten maksujen perusteella, ja sen perustajat" eivät ole vastuussa sen velvoitteista, "sekä" rahasto ei ole vastuussa perustajien velvollisuuksista."

Omskissa tuomioistuimet ovat viime vuosina tehneet 1 640 päätöstä, joilla pormestarin kanslia on velvoitettu korjaamaan kerrostaloja kaupungin kassaan: emissiohinta on 13 miljardia ruplaa, hieman vähemmän kuin kaupungin vuosibudjetti.”Jos talossa ei ole tehty isoja korjauksia yli 20 vuoteen”, ihmisoikeusaktivisti Kuznetsov sanoo, kunta on velvollinen ottamaan sen itse, vaatimatta asukkailta senttiäkään. Mutta ulosottomiehet jättävät huomiotta nämä päätökset, ja aiomme valittaa heidän toimimattomuudestaan tuomioistuimissa, toistaiseksi ilman konkreettisia tuloksia."

Ihmisoikeusaktivisti itse asuu talossa, jota, kuten valtaosa Omskin "khruschobista", ei ole kunnostettu yli 40 vuoteen, mutta koko tämän ajan vuokralaisilta on laskutettu säännöllisesti "asunnon ylläpidosta ja korjauksesta".

Yhteensä tähän mennessä Omskin alueen asukkaat ovat velkaa yli puoli miljardia ruplaa kunnostuksesta. Jos jaat tämän määrän tariffilla - 6 ruplaa. 70 kopekkaa. per neliö m kerrottuna keskimääräisellä asuintilalla (50-60 neliömetriä) ja 10 kuukaudella, käy ilmi, että yli 100 tuhatta Omskin perhettä ei maksa mitään suurista korjauksista. Monet tietysti jättävät huomiotta nämä maksut köyhyyden vuoksi, mutta suurin osa, Valentin Kuznetsov, on varma, ei vain aineellisista vaan myös ideologisista syistä.

Georgi BORODYANSKY

Samara

Kotimme - "Land Cruiser"

Tähän mennessä paikallinen tariffi on 5,07 ruplaa metriltä enintään 5-kerroksisissa taloissa ja 5,84 ruplaa metriltä korkeissa rakennuksissa. On huomionarvoista, että aluehallituksen suunnitelmissa oli nostaa summa vuonna 2015 6 21 ruplaan, ja alueellisen pääomakorjausrahaston johtaja Andrei Chibisov ehdotti keskipalkan nostamista 7 ruplaan 1 neliömetristä. m; Ajatusta eivät kannattaneet kansanedustajat ja energia- ja asumis- ja kunnallispalveluministeri Sergei Krainev.

Itse asiassa Andrei Chibisovista tuli vielä viime keväänä vastaaja skandaalissa, joka koski Land Cruiser Pradon ostoa kunnostusrahaston toimesta. Rahasto julkaisi maaliskuun lopussa huutokaupan auton hankintaa varten, alkuperäinen sopimushinta oli 1,9 miljoonaa ruplaa. Huutokauppa julistettiin pätemättömäksi, ja viiden päivän kuluessa he allekirjoittivat 1,89 miljoonan ruplan sopimuksen yhden osallistujan - SamREK-Operationin kanssa, joka käsittelee lämmöntoimitusta alueen kaupungeissa ja alueilla. Tässä tapauksessa SamREK-operaation johtaja on sama Andrey Chibisov. Paikalliset tiedotusvälineet ja kuvernööri itse kiinnittivät huomiota eturistiriitaan autoa ostettaessa. Peruskorjausrahasto joutui julistamaan huutokaupan Land Cruiserin myynnistä ja kotimaisen Lada Largusin ostosta.

Itse ohjelma kuitenkin epäonnistui rehellisesti vuonna 2014 ja ilman Land Cruisereita: vain noin 30 % maksuista kerättiin väestöltä, ja korjaussuunnitelmaan sisältyvistä 862 talosta töitä tehtiin vain 127:ssä.

Vuonna 2015 Samaran alueella on tarkoitus remontoida 886 kerrostaloa, mutta suoritetuista töistä ei ole todellisia lukuja. Sergei Krainevin mukaan keräysaste on saavuttanut 40 prosenttia.

Äskettäisessä lehdistötilaisuudessa Samaran alueen energia- ja asumis- ja kunnallispalveluiden apulaisministeri Sergei Uljankin puhui rahaston työntekijöiden kohtaamista vaikeuksista.

Ensinnäkin ei ole kannattavaa korjata taloja, joissa on korkea kulumisaste, ja on kannattavaa antaa niille hätä- ja rappeutuneiden asuntojen tila, mutta kaikki tämä on tehtävä intensiivisesti.

Toiseksi säätiö ei voi aloittaa korjausta itse, vaan kaikki on sovitettava vuokralaisten kanssa.

Apulaisministerin puheesta kävi selväksi, että suurremontin toiminnanharjoittaja olisi toiminut erittäin hyvin, jos ei olisi ollut näitä epämiellyttäviä kerrostalojen vuokralaisia.

Natalia FOMINA

Kieltoilmoitus peruskorjauksen maksamisesta