Vuoropuhelu vuokranantajan kanssa

2024 Kirjoittaja: Seth Attwood | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 16:04

Kun etsin vuokra-asuntoa Mostovskiysta, kohtasin monia ongelmia, jotka päätin kerätä liioitellussa muodossa vuoropuhelun muodossa vuokranantajan kanssa (kollektiivikuva).

Olin lievästi sanottuna yllättynyt täällä tarjotuista asumisvaihtoehdoista, minkä seurauksena jouduimme muuttamaan useita kertoja. Samaan aikaan monet ihmiset uskovat vilpittömästi, että heillä on todella hyvät, asumiseen sopivat asunnot, ja sanalla "remontti" tarkoitetaan "pesty lattia ja liimattu irti revitty tapetti teipillä". Eivät tietenkään kaikki, mutta useimmat näkemistäni "remontoiduista" asunnoista vaativat täysin KAIKKI siellä olevat elementit (johdot, viemäri, tapetti, katot, lattiat, huonekalut jne.), en puhu. torakoiden ja rottien ongelmasta.

Toki siellä oli myös erittäin hyviä asuntoja, peräti kolme koko kylälle. Mutta outoa on, että he olivat kiireisiä, vaikka vuokranantaja ei sulkenut mainosta, vaan jatkoi vieraiden etsimistä. Kysymykseen "miksi niin?" kaikki antavat vastauksen, että heille on hyötyä, kun on jono, niin että jos jotkut vuokralaiset lähtevät, niin toiset tulevat heti, joten ilmoituksen pitäisi roikkua jatkuvasti.

Onneksi "vahingossa" meille itselle tarjottiin myöhemmin melkein hyvää vaihtoehtoa, vaikka tässä meidän piti korjata jotain omalla kustannuksellamme (nykyinen santenik, rikki johdot ja tukkeutuneet viemärit - tämä on luultavasti tällaisten asuntojen yleinen ongelma), kun olimme viettäneet n. puolet lisäkustannusvuokrasta.

Tarkoitan, että muuttohaluisia on jo valmiina auttamaan minua projektin kehittämisessä, mutta heidän on ymmärrettävä, että täältä on äärimmäisen vaikeaa löytää sopivaa asuntoa. Sinun on etsittävä ja neuvoteltava hyvissä ajoin etukäteen.

Positiivisena puolena voi muuten huomioida seuraavaa: joillakin ihmisillä on edelleen omatunto ja he vuokraavat sellaisia asuntoja ilmaiseksi, vain hoitaakseen häntä talvella.

- Hei, vuokraatko kolmen huoneen asunnon kadulta sellaisella ja sellaisella, talolla sitä ja sellaista?

- Kyllä, kyllä.

- Voinko nähdä sen?

-Hyvä asunto, kaikki kalusteet olemassa, kodinkoneet, isot remontit juuri tehty, edellisten vuokralaisten jälkeen, muuten he rikkoivat siellä kaiken.

- Haluan siis nähdä, saanko?

- Voit tietysti katsella vain maksettuja neljätuhatta.

- Menit vittuun, luultavasti…

- Kyllä, olet oikeassa, okei, teen sinulle poikkeuksen, tule osoitteeseen tunnin kuluttua.

- Okei, vain minulla on ensin muutama kysymys puhelimessa.

- Kysy toki.

- Onko lähistöllä poliklinikka?

- Kyllä, lähellä, 5 kilometriä.

- Ai kuinka seuraavaksi? Sinun täytyy ajaa 5 kilometriä ja odottaa vielä kolme tuntia jonoissa.

- Ei, ei, tosiasia on, että jono poliklinikalle alkaa juuri meidän talosta, sinun ei tarvitse mennä minnekään: menimme heti ulos ja menimme jonoon.

- Kyllä? Erittäin kätevä, kiitos. Onko piha puhdas? Eivätkö he huuda siellä yöllä?

- Kyllä, et sinä, kuinka yleensä kuvittelet ihmisten paskantelevan itseään ja huutavan öisin? Heitä pyydettäisiin välittömästi olemaan huutamatta, joten sitä ei ole syytä epäillä.

- Todellakin, anna minun tulla katsomaan kaikki itse.

- Kyllä, nähdään myöhemmin.

* * *

- Hyvää iltapäivää, no, pääsenkö läpi?

- Tule sisään.

- Sytytäthän valot.

- Täällä ei valitettavasti ole hehkulamppua käytävällä… jotkut vieraat ovat jo pitkään ruuvatneet sen irti ja ottaneet itselleen.

- Vuokraatko asunnon, etkä voi itse ruuvata uutta hehkulamppua?

- Ei, tietenkään, minä en tarvitse sitä, sinä tarvitset sitä, voit ruuvata sen kiinni.

- Miksi tapetti on revitty pois, sanoit tehneeni ison remontin.

- Todella? Ei, tämä on toisessa asunnossa, se on jo vuokrattu muille ihmisille. He eivät tehneet sitä tässä, ei.

- No, okei… missä pesukone on?

- Mihin sinä sitä tarvitset?

- No, mitä mieltä sinä olet?

– En tiedä, täällä asui niin paljon ihmisiä, eikä kukaan tarvinnut sitä.

- No, minä tarvitsen sitä.

- No, osta se, pue se päälle.

- Ja mitä minä sitten teen hänen kanssaan?

- Jätä minut, niin voin vuokrata tämän asunnon kalliimmin.

- Kyllä, hieno idea! Joten minä aion. Täytyy varmaan ostaa myös oma jääkaappi?

- Tietysti, muuten missä tuotteet säilytät.

- Miksi patja on täysin vihainen?

- Tiedätkö, täällä asui monia ihmisiä, joillain lapsia, joku hyvin vanhuksia, he eivät siivoaneet mitään itsestään, kaikki pysyi sellaisena. Tiedätkö, täällä on paljon rikkinäisiä esineitä - tämä on huonekalumme, jota emme enää tarvitse, toimme ne tänne. Tämä sänky on kaikki puristettu läpi, mutta älä heitä sitä kaatopaikalle, anna vieraiden nukkua siinä!

- Todellakin, hyvä idea. Putkistoa ei ole ilmeisesti vaihdettu 80-luvun jälkeen?

- Kyllä, olet jonkinlainen optimisti. Hän on ollut täällä talon ilmestymisestä lähtien, täällä jopa putket ovat jo ruostuneet ja venttiilit eivät sulkeudu. Siksi on mahdotonta vaihtaa putkistoa, kun irrotat vanhan hanan, vesi ryntää välittömästi, et voi laittaa uutta.

- Miten niin, vanha hana virtaa jo kuin puro.

- No, okei, sinä maksat vedestä, en minä, en välitä. Se on virtannut 76-vuotiaasta lähtien, eikä mitään.

- Ja no, 76. päivästä lähtien, okei, tottakai, anna sen olla… Oletettavasti myös wc on niistä ajoista?

- Mutta siellä viemäri ei tietenkään ole toiminut pitkään aikaan, vesi vain valuu tynnyristä wc:hen, mutta kaikki pitää huuhdella pois altaalta. Keräät pesualtaan kylpyhuoneeseen ja sitten wc: hen …

- Ok, erittäin kätevä, mutta mitä muita mielenkiintoisia ominaisuuksia siellä on?

- No pistorasiat eivät ole toimineet pitkään aikaan, täällä ne yleensä kytkeytyvät suoraan mittarin kautta, näetkö nämä kaksi paljaaa johtoa?

- Joo.

- Täällä sinun on ruuvattava kytkettävän laitteen pistoke niihin. Voit ostaa jatkojohdon ja useita t-sarjoja helpottaaksesi kaiken yhdistämistä kerralla.

- Ymmärrän, miksi he eivät korjanneet pistorasioita?

- Miksi? Kuka tarvitsee, korjaa se. Tässä tarvitset, anna minulle uudet johdot tänne, olen sinulle kiitollinen. Omalla kustannuksellani tietysti, koska en tarvitse sitä. Mutta voin vuokrata asunnon myöhemmin vielä kalliimmin.

- Voitko tehdä eurooppalaistyylisen remontin heti?

- Kyllä, tietysti, tee se, kiitän sinua. Vain jos ostat minulle uusia huonekaluja, otan sen luultavasti kotiin ja siirrän vanhan tänne.

- Kyllä, terveyttä, en välitä. Teen kaiken. Ostitko tämän asunnon nimenomaan vuokrataksesi sen?

- Kyllä, olet hullu! Perin sen, päätin, että en myy heti, vaan ensin käteen, sitten myyn sen, kun kiinteistöjen hinnat vielä nousevat. Teet vain korjauksen, myyn sen myöhemmin kolme kertaa kalliimmaksi. Joo?

- Voi toki. Miksi ylipäätään vuokraat? Eikö sinulla ole tarpeeksi rahaa?

- Ja mitä, niitä on paljon? En ole töissä missään, elän muiden kustannuksella, koska sallin minun asua asunnossani.

- Onko sinulla siis niitä useita?

- Minulla on neljä asuntoa, niistä on enemmän tuloja kuin silloin, kun olin yrityksen johtaja. Miksi tehdä työtä, jos ei voi tehdä töitä?

- Todellakin, loistaminen on paljon kätevämpää. Sinun ei tarvitse tehdä mitään, tule vain hakemaan rahat neljä kertaa kuukaudessa.

- No, tässä et ole täysin oikeassa, olen huolissani näistä asunnoista, pelkään, että koskaan ei tiedä mitä tapahtuu, olen vaarassa, että vuokralaiset ympäröivät ja katoavat hyvällä. Tästä jännityksestä otan rahaa. Onko se mielestäsi helppoa?

- Kyllä, olen samaa mieltä, tämä on kovaa työtä, siitä pitäisi selvästikin maksaa korkeampi palkka kuin duuman edustajan työstä. Ja mitä luulet, satatuhatta kuukaudessa tällaisesta murhatuista asunnoista ei ole liikaa?

- Jos tarvitset sitä halvemmalla, mene pois kaupungista, minulla ei ole aikaa täällä neuvotella, on muuten sinun vuorosi. Etsi halvempaa asuntoa, katso mitä laatua siellä on. Muistatte asuntoni kuninkaallisena kartanona.

- Näen, kiitos. Voimmeko tehdä sopimuksen?

- Et todellakaan ole tästä maailmasta. Haluatko minun maksavan veroja!? Ei, haetaan rahat ennakkoon, täysi ennakkomaksu ja asutaan kuukausi, sitten tulen takaisin ja tuon samalla sähkölaskun. Mene tänne pankkiin, maksa itse.

- OK, sovittu. Tässä on rahat.

- Joo kiitos. Tässä on avain, kaikkea hyvää. Kyllä, unohdin sanoa, älä avaa ikkunoita, täällä lämmitysjärjestelmät ovat aivan ikkunan ulkopuolella, he päättivät tuoda putken vain meidän kerrokseen, jotta savua tulee vuorokauden ympäri suoraan ikkunaan.

- Ei, älä huoli, olen itse Moskovasta, tämä savu on minulle kuin puhdasta ilmaa. Sinun on parempi kertoa minulle, jos haluan yhtäkkiä vaihtaa asuntoni, palautatko rahat?

- Mitkä rahat?

- No, jonka annoin sinulle…

- Milloin annoit sen?

- No, kiitos, kuukauden päästä viestintään…

- Olen iloinen, että ymmärrät yhteyden muodostamiseen asti